深圳樓市再現瘋狂:200萬元誠意金,買到立賺300萬元

2018-06-26 09:01:17 來源:證券時報

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為啥資金都瘋狂涌入房地產……

A股又一次尷尬了,降準后果不其然的高開低走。截至收盤,上證指數下跌1.05%,創出年內收盤新低,全年累計下跌近14%。與股市持續低迷對立的是,樓市仍然很火爆,價格似乎也不見跌。深圳一樓盤傳來消息,累計達4000個線上誠意登記申請,2500個申請獲準通過,凍結資金達50億元之巨,再創紀錄。

“打新式”搶房潮 凍結資金創紀錄

6月21日,華潤城三期備案價公布,開盤均價8.55萬元,采用公證搖號方式選房。消息一出,全民震動。某平臺二手房數據顯示,華潤城一期90平以下戶型,最低價為1100萬元。而華潤城三期90平以下戶型,總價多在800萬元以下。這意味著,能夠搶到三期的幸運兒,將立賺300萬以上。

今年5月份,深圳蛇口開盤的《招商雙璽》,引爆深圳第一次“打新式”搶房潮。據媒體報道,近900個資產上億幾千萬的人繳納了500萬認籌金,搶購167套房。當時凍結了40多個億的認籌金,創記錄。

不過,這一記錄已經被打破。華潤城三期傳來消息,知名地方媒體爆料,截至發稿時間,華潤城三期已經有4000個線上誠意登記申請,2500個申請獲準通過。根據備案信息顯示,華潤城三期合計有741套房出售,這意味著4000人搶741套房,中簽率不足20%。根據華潤城三期銷售公示方案,線上誠意登記只接受一次性轉入200萬元保證金。這意味著此樓盤已經至少凍結50億元。

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千萬買房,可能連樣板房都看不到

尷尬的是,這些千萬富翁乃至億萬富翁,耗費千萬巨資買房,可能連樣板房都看不到。據報道由于人太多,華潤城此前已經掛出告示,樣板房參觀名額已預約滿。

離婚買房的據說也不少。據媒體報道,記者在深圳南山婚姻登記處三個多小時期間,辦理和等候辦理離婚的有20多對夫妻中有8對夫婦稱離婚是為了買房。下圖是當天南山區婚姻登記處情況。

針對各種銷售前的亂象,規土委已經緊急辟謠。

華潤城三期總價85億,超過2400家上市公司市值。A股市場3500多家上市公司中,有超過2400家上市公司市值不及華潤城三期的總價值。

根據深圳市統計年鑒,2016年深圳市在職職工平均工資為8.98萬元。按照這一數據,大概需要近百年工資才能買一套華潤城三期的房子。即便把數據提升至24萬元年薪,不吃不喝也要30年以上。

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房市火爆,股市低迷

房市銷售火爆的背景下,A股的表現卻有點尷尬。今天上證指數又創出年內新低,今年累計跌幅達13.54%,已經把去年漲幅抹平。創業板指數更加慘烈,去年跌幅超過10%,今年跌幅超過12%。

個股的表現也不遑多讓。數據顯示,今年以來跌超50%的股票達到130多只,1793只股票跌幅在20%至40%,此外還有641只股票跌幅在10%至20%。

責任編輯:ERM523

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